ARZON Maison 5 pièces 116 m²

ARZON – Propriété Bilgroix, proche de la plage du Tréno et du Monténo

ARZON (56640) – Dans un environnement privilégié et recherché proche de la Pointe de Bilgroix et du Monténo, cette propriété bénéficie d’une belle vue sur le Golfe du Morbihan et ses îles. A proximité des sentiers côtiers et avec les plages accessibles à pied, elle offre un cadre naturel exceptionnel.
Cette maison présente, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon en bois et d’une agréable terrasse en pierre. Un garage vient compléter cet ensemble, faisant de cette propriété un bien rare et idéal pour vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Rhuys !
Prix FAI : 1 364 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 247 kWh/m².an
Émissions : 54 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 € par an.