SARZEAU Maison 5 pièces 147 m²

EXCLUSIVITÉ SARZEAU – Maison familiale proche sentiers côtiers et centre-bourg !

EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) – Dans un environnement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers et à proximité du centre-bourg de Sarzeau, venez découvrir cette belle maison familiale. Idéalement située au coeur du Golfe du Morbihan et de ses paysages splendides, cette maison pleine de charme dispose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre avec salle d’eau et dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’un cellier et d’un WC.
A l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d’un jardin paysagé de 800 m² avec une belle terrasse en bois et d’un garage.
Un cadre de vie très recherché, entre terre et mer, parfait pour une résidence principale comme secondaire !
Prix FAI : 672 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 140 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2630 € par an.