SARZEAU Maison 6 pièces 145 m²

VENTE Maison Familiale 4 Chambres | Plage Roaliguen | Plein Sud | Suite RDC | SARZEAU Océan (56370)

Située à SARZEAU (56370) côté Océan, cette jolie maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage du Roaliguen. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, elle offre une excellente fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. L’ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 600 m², entièrement close et sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité.

L’agencement est conçu pour le confort de plain-pied et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa propre salle de bains et un WC avec lave-mains.
L’étage est dédié à l’espace familial et dessert trois chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d’eau privative, idéale pour l’accueil. Un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains complète et un WC sont également présents. Le garage attenant est équipé d’une douche retour de plage, un aménagement très appréciable pour le littoral.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût pour un projet de résidence principale.
Plage du Roaliguen à deux pas, suite parentale au RDC, et terrasse plein sud : cette jolie maison à SARZEAU est le lieu idéal pour vivre au bord de l’océan. Contactez-nous pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 259 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).