VANNES Appartement 5 pièces 88 m²

Appartement T5 90 m² Vannes Rive Gauche du Port – Jardin & Garage

Appartement T5 de Prestige de près de 90 m² avec Jardin Privatif à Vannes Rive Gauche du Port
Découvrez ce magnifique appartement T5 (cinq pièces) idéalement situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes (Morbihan, 56000), un secteur en plein essor et très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Golfe du Morbihan.
Ce bien d’exception offre un mode de vie citadin et marin, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, des restaurants, et de la célèbre Capitainerie.
L’appartement vous accueille par un hall d’entrée qui dessert immédiatement les espaces de vie. Vous serez séduit par le séjour/salon lumineux offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’Espace Nuit est optimisé :
L’appartement comprend trois chambres spacieuses.
L’une des chambres bénéficie d’une salle d’eau privative, un véritable atout confort.
Une seconde salle d’eau et un WC séparé complètent la partie nuit.
L’Exclusivité : Terrasse et Jardin Privatif
Le point fort incontestable de cet appartement est son magnifique espace extérieur privé. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse qui donne accès à un grand terrain privatif. Ce jardin est une rareté absolue pour un appartement situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes, offrant un véritable havre de paix et un lieu idéal pour les loisirs extérieurs.
Annexes et Côté Pratique :
Pour parfaire cette offre, le bien est vendu avec un garage (très recherché en centre-ville) et un parking. Local vélo.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un grand appartement T5 (3 chambres) avec jardin sur la Rive Gauche du Port de Vannes.
Contactez-nous sans attendre pour une visite de ce bien unique sur le marché vannetais.

Prix FAI : 676 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 131 kWh/m².an
Émissions : 24 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 747 et 1011 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).