SENE Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement T3 Séné (côté VANNES) avec terrasse et ascenseur

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à la limite de Vannes, sur la commune de Séné. Ce bien combine parfaitement le confort urbain et la sérénité d’un environnement sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé et le placard intégré qui facilite le quotidien. La pièce de vie, véritable coeur de l’appartement, baigne dans une lumière naturelle constante et s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire pour un espace de vie toujours impeccable.

L’atout majeur de cet appartement de 62,75 m² est sa superbe terrasse de 28 m². Véritable extension de l’espace intérieur, elle offre une exposition optimale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une est équipée d’un placard de rangement et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien soigné. En choisissant cet appartement, vous bénéficiez également d’un garage privé en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé. Une opportunité rare à Séné, alliant standing, luminosité et prestations de qualité.
Prix FAI : 270 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 134 kWh/m².an
Émissions : 27 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 761 et 1029 € par an.