SARZEAU Appartement 2 pièces 27 m²

VENTE Appartement T2 | 1 Chambre | Loggia | Plage et Commerces à Pied | SARZEAU (56370)

Idéalement situé dans le très recherché Quartier Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez ce charmant appartement lumineux. Sa localisation est un atout majeur : tout est accessible à pied ! La plage et les commerces du centre-bourg sont à quelques minutes seulement.

Agencement Pratique et Confortable (T2)
Cet appartement offre un agencement optimisé pour le confort et la luminosité : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine pratique, loggia agréable (parfait pour profiter de l’extérieur), chambre séparée, salle d’eau avec WC.
Parking : une place de stationnement privative est incluse (essentiel dans ce quartier de SARZEAU).
Local Vélo : accès à un local vélo commun sécurisé.

Option Meublé : Possibilité d’acquisition meublé (idéal investissement locatif ou résidence secondaire).

Une opportunité clé en main pour un pied-à-terre sur la Presqu’île de Rhuys, ou un excellent investissement locatif saisonnier à SARZEAU. L’opportunité idéale pour votre pied-à-terre est ici !
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 189 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 685.2 et 2782 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).