VANNES Appartement 1 pièce 27 m²

Studio 27 m² Vannes Port ? Vue Exceptionnelle sur le Port , Dernier Étage, Possibilité Meublé

VENTE STUDIO VUE PORT VANNES

Opportunité très rare à l’achat ! L’agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce studio à vendre à Vannes bénéficiant d’une vue imprenable sur le Port de Plaisance. Idéalement situé pour profiter de la vie vannetaise, ce bien de 27,74 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.

Vue Spectaculaire et Agencement Optimisé

Ce studio de type T1 se distingue par son emplacement privilégié et sa luminosité :

Une grande pièce de vie (27,74 m²) bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle et rare vue sur le Port de Vannes.

La pièce est intelligemment aménagée avec un coin couchage clairement délimité.

Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

La situation en dernier étage assure un calme appréciable. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif à Vannes ou de pied-à-terre de prestige. De plus, il y a une possibilité d’achat meublé, simplifiant la gestion ou l’installation.

NOTE IMPORTANTE : Le bien sera libre fin juin 2026. Ne tardez pas à vous positionner sur ce studio avec vue Port, très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 231 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).