SARZEAU Maison 3 pièces 27 m²

SECTEUR OCÉAN À SARZEAU – MAISON PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir cette maison idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Jacques proche de l’Océan à SARZEAU. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied, à seulement 400 mètres des plages et 500 mètres des commerces et commodités de proximité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie associant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. L’étage est quant à lui dédié à l’espace nuit et se compose de deux chambres confortables.
Les prestations extérieures comprennent un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Pour un confort total, le bien est complété par une place de parking privative et d’un accès à un local à vélos commun, indispensable pour vos retours de balades le long du littoral.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif à SARZEAU.

Prix FAI : 236 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 260 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 950 et 1300 € par an.