VANNES Maison 7 pièces 142 m²

VANNES. Maison d’Architecte Neuve – Secteur Trois Rois

A Vannes, dans le secteur recherché des Trois Rois, découvrez cette maison neuve d’architecte aux lignes contemporaines, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et des chemins de randonnée.
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle propose au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un garage et un carport.
A l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC indépendants.
Volumes généreux, prestations actuelles et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort et qualité de vie à Vannes.
Prix FAI : 597 400 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46.2 kWh/m².an
Émissions : 1.7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 910 € par an.