ARRADON Maison 6 pièces 225 m²

ARRADON – Villa d’architecte face au Golfe du Morbihan

Un panorama d’exception à ARRADON. Grace à son emplacement parmi les plus recherchés du Golfe du Morbihan, sur la prestigieuse commune d’Arradon, cette villa d’exception signée par un architecte de renom des années 70 représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette demeure de six pièces, déployant une surface généreuse de 225 m², bénéficie d’un emplacement absolument privilégié face à la mer, offrant un panorama maritime dont on ne se lasse jamais. L’architecture audacieuse et élégante de l’époque se marie parfaitement avec l’environnement naturel, créant un cadre de vie à la fois luxueux et authentique pour les amoureux de la Bretagne Sud.

L’entrée de la villa s’ouvre sur un vaste hall qui mène à une pièce de vie où le séjour et le salon baignent de lumière grâce aux larges ouvertures tournées vers l’horizon. Cet espace de réception se prolonge naturellement par une terrasse surplombant le Golfe, idéale pour contempler le mouvement des marées en toute sérénité. La partie dînatoire se compose d’une cuisine entièrement équipée complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, tandis qu’un patio intérieur apporte une touche de charme et de fraîcheur supplémentaire au coeur de l’habitation.

Côté nuit, la villa propose une distribution pensée pour le confort et l’intimité de chacun avec quatre chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing privatif, alors qu’une deuxième chambre bénéficie également d’une salle d’eau attenante. Deux autres chambres se partagent une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une douche, le tout étant complété par deux toilettes indépendants. Chaque espace a été conçu pour maximiser les volumes et la fluidité de circulation.

Les prestations techniques et les annexes sont à la hauteur de ce bien immobilier de prestige avec un sous-sol total comprenant une salle de jeux, une chaufferie et une véritable cave. Le stationnement est assuré par un vaste garage pouvant abriter jusqu’à quatre véhicules, un atout considérable pour cette adresse exclusive. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de 2180 m², offrant un jardin paysager à l’abri des regards, constituant un véritable écrin de verdure aux pieds de l’océan.
Prix FAI : 4 200 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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