VANNES Appartement 5 pièces 75 m²

VANNES ? T5 Rénové 75 m² ? 3 Chambres ? Terrasse ? Prestations Haut de Gamme ? Garage Électrifié

VANNES ? EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT T5 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS DE LUXE.

Situé à Vannes, dans une résidence de très bon standing et idéalement localisée, cet appartement de 5 pièces totalisant 75,56 m² est une véritable opportunité clé en main. Bénéficiant d’une rénovation complète et récente, il offre des PRESTATIONS DE TRÈS HAUTE QUALITÉ et un confort absolu.

L’agencement est moderne et optimisé :

Espace de Vie : Un hall d’entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon donnant accès à une belle terrasse (idéale pour les repas et la détente). Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

Espace Nuit : Il se compose de trois chambres parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec finitions soignées et un WC séparé complètent l’ensemble.

Pratique : Un cellier indépendant offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

Les Avantages :
Outre sa rénovation complète et ses prestations impeccables, cet appartement inclut un garage individuel, électrifié, équipé pour le branchement d’une voiture électrique. Un atout majeur dans le marché actuel !

Idéal pour : Famille, jeune couple ou investisseur recherchant un bien sans travaux, sécurisé et bénéficiant des dernières technologies.
Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 990 et 1370 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).