VANNES Appartement 4 pièces 72 m²

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SUD À VANNES

Situé à quelques pas du Lycée Charles de Gaulle et des commerces, cet appartement de 72,48 m² est très fonctionnel et lumineux. Il dispose d’une entrée menant à un séjour-salon spacieux de 28,36 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l’espace de vie.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing dédié, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien bénéficie d’une cave privative et une place de parking extérieure.
Prix FAI : 190 000 euros dont 5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 132 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).