VANNES Appartement 4 pièces 102 m²

Vannes Centre – Appartement T4 avec terrasse et deux garages

Situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces offrant de très beaux volumes.

Situé au 3ème étage, il s’ouvre sur une entrée avec un grand placard. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à la fois à un balcon et à une terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et donne également sur la terrasse.

La partie nuit est composée d’un dégagement avec placard, d’une grande chambre avec placard et sa salle de bains privative, ainsi que d’une autre chambre avec placard. Une salle d’eau vient compléter cet espace.

Les plus de cet appartement : la présence de deux garages en sous-sol et d’une grande cave. Un bien rare qui allie confort, espace et un emplacement privilégié en hyper centre.

A visiter rapidement !

Prix FAI : 577 000 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 154 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1255 et 1697 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).