VANNES Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement T3 quartier Tohannic, entièrement refait à neuf

Quartier résidentiel recherché de Tohannic, à deux pas des commerces et de l’étang idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement de 63 m² entièrement rénové avec goût, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour-salon ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

La résidence dispose d’un local à vélos.

Côté pratique, l’appartement bénéficie également d’une place de parking extérieure.
Il peut être vendu vide ou meublé selon votre projet.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Prix FAI : 296 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 132 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 € par an.