VANNES Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement T3 dans un Écrin de Verdure – Quartier le Bondon à Vannes

Situé au coeur du secteur prisé du Bondon à Vannes, cet appartement de trois pièces développe une surface de 62,92 m² au sein d’une résidence très agréable, réputée pour son calme et son environnement arboré. Ce quartier résidentiel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Dès l’entrée, le hall distribue avec soin les différents espaces, révélant un intérieur soigné et lumineux qui profite d’une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété.

La pièce de vie principale se compose d’un séjour-salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement séparé de la zone de vie, comprend deux chambres confortables offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bains et un toilette indépendant viennent compléter l’aménagement intérieur de ce bien, dont la distribution fluide optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien maximal.

En complément de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d’atouts pratiques indispensables en milieu urbain. Une cave privative permet un stockage sécurisé pour vos effets personnels ou équipements de loisirs, tandis qu’une place de parking attitré facilite votre stationnement au pied de la résidence. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne, cet appartement allie la praticité de la vie Vannetaise au charme d’un environnement naturel préservé.
Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 873 et 1181 € par an.