VANNES Appartement 3 pièces 67 m²

EXCLUSIVITÉ BÉNÉAT-CHAUVEL – VANNES CENTRE – APPARTEMENT T3 DE 67 M² AVEC BALCON ET PARKING

Idéalement situé au coeur de Vannes, cet appartement de type 3 d’une surface de 67,28 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous profiterez d’un accès immédiat à pied à l’ensemble des commerces et services depuis une résidence sécurisée de standing. Ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur.

L’intérieur de l’appartement s’ouvre sur une vaste entrée fonctionnelle qui dessert intelligemment l’ensemble des pièces de vie. Le séjour salon spacieux constitue le coeur de l’habitat et profite d’un accès direct sur un balcon privatif idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée avec des éléments neufs et propose un aménagement moderne totalement équipé pour un confort d’utilisation immédiat.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables qui garantissent calme et repos à ses occupants. L’appartement dispose également d’une salle de bain soignée, de toilettes indépendantes équipées d’un lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés pour optimiser le volume habitable. Pour parfaire cette offre exclusive, une place de parking privative est incluse au sein de la résidence. Ce bien allie confort moderne et emplacement stratégique pour une vie citadine simplifiée.

Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnement compris).