VANNES Appartement 2 pièces 64 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces Vannes Sud Jardinet & Parking

RARE SUR LE MARCHÉ ! Vannes Sud, à seulement deux pas du port et du centre-ville, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces. Niché au calme d’une impasse, ce bien entièrement rénové de 64 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité urbaine.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un vaste et lumineux séjour-salon. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif exposés sud-ouest, parfait pour profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, complète parfaitement cet agencement.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Ce bien se distingue par ses équipements pratiques : deux stationnements (un parking couvert et un parking extérieur) et une cave, des atouts rares dans ce secteur recherché.
Un appartement coup de coeur à visiter sans tarder !

Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 233 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1660 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).