ARZON Appartement 2 pièces 28 m²

EXCLUSIVITÉ ARZON PORT CROUESTY – Appartement T2 avec balcon

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – Situé au premier étage d’une résidence calme, à l’entrée du port du Crouesty, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié dans un coin idyllique où l’on profite pleinement de l’ambiance maritime de la Presqu’Île de Rhuys.
L’appartement comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi que des espaces de rangement. Un balcon permet de profiter d’une agréable vue sur le port et d’un extérieur privé pour les moments de détente.
L’appartement est vendu meublé et dispose d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur.
Entre port et océan, sa situation idéale permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers côtiers, offrant un cadre de vie prisé et très recherché.
Prix FAI : 199 900 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 204 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.