ARZON Appartement 2 pièces 34 m²

EXCLUSIVITÉ BENEAT CHAUVEL : ARZON – Appartement T2 Duplex Meublé avec Piscine et Vue Dégagée – 300m Plage du Fogeo

COUP DE COEUR BENEAT CHAUVEL à ARZON !

Idéalement situé en Presqu’île de Rhuys, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé, un véritable investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances parfait.

Niché au sein d’une résidence sécurisée de qualité avec piscine, il bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la Plage du Fogeo.

Ses Atouts :
– Vue Dégagée : Un panorama très appréciable depuis le balcon.
– Localisation Premium : Proximité immédiate de la plage et des commodités d’Arzon.
– Prêt à Vivre/Louer : Vendu entièrement équipé, aucun frais à prévoir.

Description de l’Appartement :
– Au 1er niveau : une entrée, séjour lumineux avec coin kitchenette avec balcon, salle d’eau avec WC.
– A l’étage (dans les combles) : une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs.

Services et Stationnement :
L’ensemble est complété par un parking aérien privatif et un carport collectif pour les vélos.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez l’agence BENEAT CHAUVEL sans tarder pour planifier votre visite.
Prix FAI : 249 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 172 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.