VANNES Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièce(s) Vannes centre avec ascenseur et parking

Au coeur de Vannes, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC.

Les atouts supplémentaires :
Place de parking extérieure
Local à vélos
Possibilité d’acquisition meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide

Un bien clé en main, idéalement situé, offrant confort et praticité en plein centre de Vannes.
Prix FAI : 246 500 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 84 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.