VANNES Appartement 1 pièce 28 m²

Appartement T1 Meublé 28 m² à Vannes Port ? Quartier Rabine / Centre-Ville ? Parking Inclus

APPARTEMENT VANNES PORT A VENDRE

Opportunité rare sur l’un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. L’agence BENEAT-CHAUVEL vous propose cet appartement T1 à vendre à Vannes, idéalement situé à deux pas du Port de Plaisance (Quartier de la Rabine) et du Centre-Ville historique.

Ce studio, d’une surface de 28,56 m², est parfait pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre immédiat.

Agencement Optimisé et Prestations Complètes

Entièrement vendu meublé, ce bien ne nécessite aucun frais et permet une installation immédiate. Il se compose :

D’une entrée pratique avec placard de rangement.

D’un espace de vie lumineux avec séjour et coin nuit séparé, garantissant un agencement fonctionnel.

D’une très belle cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, etc.).

D’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

L’appartement est situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue.

Un Atout Majeur : le Parking

Un avantage essentiel dans ce quartier central de Vannes : l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure privative.

Grâce à sa localisation en hyper-proximité des commerces, des restaurants, des transports et du bord de mer, cet appartement T1 représente un excellent investissement immobilier à Vannes. A découvrir sans tarder.
Prix FAI : 174 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 258 kWh/m².an
Émissions : 51 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).