ILE D ARZ Maison 4 pièces 90 m²

Propriété d’exception – Ile D’Arz

A l’abri des regards, au coeur du Golfe, cette demi-île dévoile un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel.
La demeure principale, tournée vers la mer, propose une salle à manger chaleureuse (Poêle Stûv) et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau à l’étage, un dortoir sous les combles ainsi qu’une cave en sous-sol.
A quelques pas, une maisonnette de pêcheur d’une vingtaine de mètres carrés avec son poêle Stûv s’ajoute à cet ensemble, au sein d’un parc de 4 330 m², sublimé par une riche variété d’essences.
Vue imprenable, accès direct à la plage, paysages uniques, douceur des couchers de soleil … Ici, le temps semble suspendu. Chaque instant révèle un lieu unique, façonné par la mer et la nature, à la fois idyllique et intemporel.
Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 324 kWh/m².an
Émissions : 52 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1697 et 2296 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).