SARZEAU Maison 5 pièces 106 m²

VENTE Maison 4 Chambres | Prête à Vivre | Grand Jardin 1500m² | Proximité Golfe | SARZEAU (56370)

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette charmante et lumineuse maison se trouve côté campagne tout en restant à proximité du Golfe du Morbihan. Elle est en parfait état : vous n’avez qu’à poser vos meubles et vos valises ! Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Cadre de Vie et Agencement Intérieur
La maison est nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique jardin arboré :
– Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), invitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (convivialité assurée), une chambre et une salle d’eau avec WC (possibilité de vie de plain-pied).
– A l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé.

Extérieurs et Prestations
– Terrain : le tout est édifié sur une vaste parcelle de plus de 1500 m², magnifiquement arborée et entretenue.
– Annexes : Un garage avec grenier aménageable (potentiel de stockage) et un abri de jardin complètent ce bien.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à SARZEAU, sans travaux à prévoir. Le calme de la campagne, la proximité du Golfe, et le confort du "clé en main" : cette maison à SARZEAU coche toutes les cases. Votre havre de paix vous attend, visitez-le maintenant !
Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 212 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 € par an.