VANNES Maison 8 pièces 135 m²

VANNES SUD Quartier très prisé maison contemporaine de 5 chambres

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2009, idéalement située dans un quartier prisé de Vannes Sud, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage double, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative complètent le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants.

A l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres avec placards, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bains et des WC séparés.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 465 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Prix FAI : 790 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 110 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1990 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).