LE TOUR DU PARC Maison 5 pièces 110 m²

VENTE Maison 4 Chambres | Véranda Récente | Proche Plage et Bourg | LE TOUR-DU-PARC (56370)

Idéalement située au LE TOUR-DU-PARC (56370), au sein d’un quartier calme et résidentiel, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’une localisation de choix à proximité immédiate du centre-bourg ainsi que de la plage. Ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et préservé sur la Presqu’île de Rhuys.

L’intérieur, soigné et chaleureux, s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un vaste salon/séjour agrémenté d’un poêle, idéal pour des soirées conviviales. La pièce de vie se prolonge vers une belle véranda récente, véritable espace de détente lumineux ouvert sur le jardin tout au long de l’année. Pour plus de fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose d’un coin nuit complet comprenant une chambre et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé.
L’étage est dédié à l’espace familial et se compose de trois belles chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un cabanon pratique pour le rangement de vos outils de jardinage ou de vos équipements de loisirs.

Cette maison au LE TOUR-DU-PARC, à la fois agréable et confortable, est une adresse à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la douceur de vivre littorale.
Une véranda baignée de lumière, quatre chambres et un entretien irréprochable à deux pas de la plage : cette maison au LE TOUR-DU-PARC est prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-nous pour une visite !

Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 157 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2200 € par an.