SARZEAU Maison 5 pièces 111 m²

VENTE Maison Récente | 4 Chambres dont Suite RDC | Proche commerces et Golfe | SARZEAU (56370)

Située sur la commune dynamique de SARZEAU (56370), cette maison récente bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, offrant une proximité immédiate avec les commerces ainsi qu’avec les sentiers du Golfe du Morbihan. Ce bien moderne, construit selon les standards de confort actuels, représente l’opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un projet de résidence secondaire clé en main sur la Presqu’île de Rhuys.
L’agencement intérieur a été conçu avec soin pour maximiser la fonctionnalité et la luminosité, s’ouvrant au rez-de-chaussée sur une entrée qui mène à un vaste séjour intégrant une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. Ce niveau est particulièrement apprécié pour sa vie de plain-pied, grâce à une chambre dotée de sa propre salle d’eau privative et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce niveau, offrant un accès direct et pratique pour le stationnement ou le stockage.
A l’étage, le palier dessert l’espace nuit familial composé de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains confortable et d’un WC séparé, garantissant ainsi l’intimité de chacun. Cette maison à SARZEAU, alliant modernité, confort de plain-pied et proximité des sites naturels d’exception, est un bien rare sur le marché actuel.
Modernité, quatre chambres et un emplacement privilégié entre plages et golfe : cette maison récente à SARZEAU est le cocon parfait pour votre futur projet de vie. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Prix FAI : 475 000 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 43 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 382 et 517 € par an.