SARZEAU Maison 5 pièces 155 m²

VENTE Maison Contemporaine 4 Chambres | 155 m² | Suite RDC | Proche Commerces | SARZEAU Centre (56370)

Venez découvrir cette maison contemporaine d’une généreuse surface de 155 m², idéalement située dans le centre de SARZEAU (56370), à proximité immédiate des commerces du bourg. Cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa belle exposition et ses prestations de qualité, en faisant une résidence principale moderne et très confortable.

L’agencement est conçu pour le confort et la fonctionnalité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un vaste salon/séjour intégrant une cuisine ouverte moderne, un espace de vie convivial et lumineux. L’atout majeur : une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, un grand rangement sous l’escalier optimisent l’espace et un garage attenant avec un espace buanderie. L’étage est dédié à l’espace familial et se compose d’un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et point fort, d’une grande pièce au-dessus du garage. Cette pièce polyvalente est idéale pour créer un bureau spacieux, une salle de jeux ou un atelier.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 505 m², une surface extérieure facile d’entretien.

Venez rapidement découvrir cette opportunité rare aux belles prestations : une maison contemporaine avec le centre de SARZEAU à vos pieds.
Prix FAI : 524 500 euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 38 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an