SAINT ARMEL Maison 3 pièces 108 m²

VENTE Maison Bois Récente | Toit Cathédrale | Suite Parentale RDC | Parc 1600 m² | SARZEAU (56370)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le privilège de vous faire découvrir à SARZEAU (56370) cette magnifique maison en bois récente, une réalisation rare qui conjugue esthétisme contemporain, luminosité exceptionnelle et confort thermique haut de gamme.
Dès l’entrée, l’architecture bois révèle toute sa splendeur avec un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale, offrant un volume aérien spectaculaire et une sensation d’espace incomparable. Cet espace de vie principal est complété par une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, dont le design soigné s’intègre parfaitement à l’esprit chaleureux de la maison. Pensée pour une fonctionnalité optimale, la villa propose une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d’une salle de bain complète avec douche et d’un WC séparé.
A l’étage, une mezzanine lumineuse faisant office de bureau surplombe le séjour et profite d’une vue traversante, distribuant une seconde grande chambre et une salle de bain avec WC.
L’extérieur est un véritable écrin de verdure : la maison est édifiée sur un magnifique parc de plus de 1600 m² clos et paysagé, sans vis-à-vis et donnant directement sur la nature environnante. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception à SARZEAU.

L’alliance noble du bois et de la lumière dans un parc de 1600 m² : vivez une expérience résidentielle unique au coeur de la nature à SARZEAU !

Prix FAI : 639 000 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 87.3 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1290 € par an.