SAINT GILDAS DE RHUYS Maison 6 pièces 123 m²

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – Maison avec situation recherchée entre bourg et Grand-Mont !

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) – Dans un secteur prisé de la presqu’île de Rhuys, à proximité du bourg, des plages, des sentiers côtiers et de la Pointe du Grand Mont, découvrez cette charmante maison avec sa belle façade pierre située au calme, dans un environnement privilégié.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d’une terrasse exposée SUD, donnant sur un jardin clos et arboré d’environ 700 m². Un garage avec mezzanine vient parfaire ce bien rare dans un cadre idyllique et très recherché. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer toute l’année !
Prix FAI : 811 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2770 € par an.