SURZUR Maison 2 pièces 49 m²

SURZUR centre maison de plein pied de 49 m²

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard, une salle d’eau et une buanderie pratique.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours jusqu’au 15 février 2028. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied.

Opportunité à saisir !

Prix FAI : 171 200 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 158 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1100 € par an.