SARZEAU Maison 7 pièces 106 m²

VENTE Maison Familiale SARZEAU 56370| 5 Chambres | Extension & Véranda SUD | Terrain 1400 m²²

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette grande maison d’habitation nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1800 mètres de la plage. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration atypique, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille ou pour recevoir des proches en toute indépendance.

L’habitation principale s’ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle. Véritable trait d’union entre les espaces, une magnifique véranda vitrée exposée plein SUD baigne la maison de lumière et donne accès à une vaste extension. Cette dernière propose un second salon surélevé, un coin cuisine, trois chambres et une salle d’eau privative avec wc. A l’étage de la partie initiale, une mezzanine surplombe l’ensemble, ainsi que deux chambres avec placards.

De l’espace, de la lumière et un jardin d’exception : laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares, située dans un écrin de verdure à SARZEAU !
Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 325.7 kWh/m².an
Émissions : 12.9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3050 et 4140 € par an.