SARZEAU Maison 4 pièces 101 m²

VENTE Maison Rénovée Meublée | 3 Chambres | Plages à Pied | Saint-Jacques SARZEAU (56370)

Dans le très prisé quartier de Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied et à vélo : les plages, les commerces et le port. Elle offre de très belles prestations pour une vie à l’année ou une résidence secondaire de standing.

Prestations Clé en Main et Agencement
Ce bien est proposé entièrement meublé et bénéficie d’une très agréable exposition Sud/Ouest (lumière optimale).
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte et une arrière-cuisine pratique, une suite parentale composée d’une chambre avec salle d’eau privative et un WC séparé.
A l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et WC.

Extérieurs et Commodités
Un garage avec douche retour de plage complète ce bien (un détail très recherché par les amateurs de bord de mer!).
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de plus de 500 m², idéale pour profiter de l’extérieur sans trop d’entretien.
Localisation : SARZEAU quartier Saint-Jacques, proximité immédiate plages et port.

Installez-vous immédiatement dans cette perle entièrement rénovée et meublée, où plages, port et commerces de SARZEAU vous attendent à pied.
Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2540 € par an.