SARZEAU Maison 5 pièces 75 m²

ENTE Maison 4 Chambres | Grand Terrain 1900 M²| Golfe & Bourg Proximité | Calme SARZEAU (56370)

Découvrez cette charmante maison située à SARZEAU (56370), bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au calme absolu d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Nichée dans un joli hameau verdoyant, elle jouit d’une situation stratégique, parfaitement équilibrée entre le Golfe du Morbihan et le bourg, ce qui la rend idéale pour les amoureux de la nature et de l’espace.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et offre une capacité d’accueil généreuse avec quatre chambres ainsi qu’un cabinet de toilette.
L’atout majeur de cette propriété est son magnifique extérieur et son potentiel. Le tout est édifié sur une belle et très vaste parcelle de plus de 1900 m²un espace exceptionnel et rare qui garantit l’intimité et ouvre des possibilités d’agrandissement de la maison (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un garage, un carport et un bûcher complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

Cette maison à SARZEAU est une opportunité unique d’acquérir de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. L’espace rare du vaste terrain, le calme absolu et le potentiel d’agrandissement : venez découvrir cette maison idéale entre Golfe et bourg à SARZEAU. Contactez-nous pour la visiter et explorer ses possibilités !

Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).