LE HEZO Maison 4 pièces 85 m²

Presqu’ile de Rhuys – Maison Le Hézo 4 pièces – 85 m² sur 2300 m² de terrain

Non loin du Golfe, c’est dans ce hameau au calme, en limite de forêt et au coeur de la nature que nous vous présentons cette maison chaleureuse comprenant :
– Au RDC : entrée, séjour/salon avec poêle, véranda dans le prolongement, cuisine aménagée, wc avec lave-mains.
– A l’étage : un espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont une avec placard et point d’eau, salle d’eau avec wc.
Les + : Terrasse de 50 m² exposée plein sud avec spa – Douche de retour de plage – 2 garages et une serre pour mettre à l’abri vos plants.
Le tout sur un terrain superbement arboré et planté de 2300 m² env. (constructible)

Prix FAI : 549 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 211 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).