SAINT GILDAS DE RHUYS Maison 7 pièces 134 m²

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – MAISON PROCHE PLAGES ET BOURG

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) – Idéalement située à proximité de l’océan et de ses plages prisées, du centre-bourg et des sentiers côtiers, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié sur la presqu’île de Rhuys. Au coeur d’un terrain clos et arboré d’environ 745 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage et un cabanon en bois viennent compléter l’ensemble.
Cette maison représente l’opportunité parfaite pour une résidence principale comme secondaire, afin de profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre de la région.
Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3220 € par an.