SARZEAU Maison 6 pièces 133 m²

Maison de charme côté golfe

Sur la Presqu’île de Rhuys, dans un cadre idéal, au calme d’une impasse à seulement 2 minutes du Golfe et 5 minutes du bourg de Sarzeau, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité. Sa superficie est d’environ 154 m² au sol et tous les espaces ont été pensés de A à Z. Vous serez charmés par tous les détails qu’offre cette propriété décorée avec goût et digne d’un magazine de décoration.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace salle à manger de plus de 50 m², avec vue sur le jardin et sa terrasse en bois. Également, une entrée secondaire, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d’eau et wc.
A l’étage, un pallier dessert trois chambres dont l’une avec wc et salle d’eau privative, une salle de bain indépendante avec wc et un bureau avec rangements.
La maison bénéficie d’un garage indépendant et d’un extérieur paysager de plus de 700 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité…
Venez voir cette maison de vos propres yeux et contactez-nous pour visiter !

Prix FAI : 924 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1550 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).