SARZEAU Maison 5 pièces 90 m²

Vente : maison 5 pièces (90 m²) à SARZEAU

MAISON 5 PIÈCES AU CALME – EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau vous présente à SARZEAU (56370) cette maison de 5 pièces au calme de 90 m². Elle bénéficie d’une exposition nord-sud. Elle est aménagée comme suit : quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d’eau. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l’air, ce logement est agrémenté d’un jardin. Le terrain du bien s’étend sur 109 m².

C’est une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Elle a été construite en 1900. Cette maison est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 20 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à 25 minutes du bien. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma Le Richemont de même qu’un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 285 000 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,56 % du prix du bien).

Cette maison dispose d’un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 327 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de catégorie G.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau pour une première visite de cette maison à vendre.
Prix FAI : 284 000 euros dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 327 kWh/m².an
Émissions : 103 kgCO2/m2 .an