SARZEAU Maison 3 pièces 66 m²

Maison Sarzeau – 4 pièces – 600 m2 de terrain

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme avec une ambiance COSY comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un salon, un wc et un cellier. A l’étage se trouvent deux chambres et salle d’eau.
Préau attenant à la maison. Abri de jardin.
Isolation rampants et toiture faits, pompe à chaleur.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2.
Situation au calme, à 6 km du bourg de SARZEAU et à moins de 4 km de la plage.
Idéal comme pied-à-terre ou pour y vivre à l’année !
Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 194 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1590 € par an.