SARZEAU Maison 5 pièces 135 m²

Maison Sarzeau T5 – 1 km du Golfe du Morbihan – 1120 m2 de terrain

Idéalement située sur la Presqu’île de Rhuys, à seulement 1 km du Golfe, 4 km du Bourg de Sarzeau et bénéficiant d’un accès rapide pour rejoindre Vannes.
Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec coin salon avec poêle et salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace nuit avec chambre et salle d’eau, wc séparé.
A l’étage : Mezzanine, trois chambres, salle d’eau et wc.
Grand garage attenant avec grenier.
En extérieur se trouve une serre et un système de récupération d’eau.
L’ensemble sur un terrain arboré de plus de 1120 m2.
Ce bien rare sur le marché, conviendra parfaitement en résidence principale comme en secondaire.
Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 104 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an