THEIX NOYALO Maison 7 pièces 176 m²

Maison Theix-Noyalo – 176 m2 – Proche bourg – Terrain de 1330 m2

A seulement 10 km de Vannes et 12 km des plages de la Presqu’île de Rhuys ;
Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison construite en 2005 disposant de toutes les qualités : spacieuse avec ses 176 m2 habitable, très fonctionnelle et lumineuse. Son intérieur et ses prestations sont de qualités.
Un salon/séjour de près de 35 m2 avec cheminée, un deuxième salon pouvant devenir une chambre, salle d’eau, une cuisine totalement équipée et aménagée, arrière-cuisine, wc et double garage.
A l’étage: le pallier/couloir dessert 4 chambres dont une avec terrasse et vue sur le jardin, wc et salle de bain.
Ce bien dispose également d’un studio indépendant situé au-dessus du garage comprenant: pièce de vie avec mezzanine, kitchenette, chambre, salle d’eau et wc.
L’ensemble sur un terrain de plus de 1300 m2.
Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement !!
Prix FAI : 599 000 euros dont 4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 126 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an