CARNAC Maison 4 pièces 94 m²

RARE Carnac : Maison de Charme en Pierres (94 m²) avec 3 Chambres et Salon Cathédrale

L’agence Bénéat-Chauvel vous présente un véritable coup de coeur à Carnac (56340) ! Rare, cette maison en pierres pleine de charme est nichée dans un petit hameau calme, tout en restant proche de la ville et de ses commodités.

Cette maison de 94,38 m² habitables vous séduira par son caractère authentique :

Le Charme de l’Ancien :
Pièce de vie : Vous découvrirez une chaleureuse salle à manger avec pierres apparentes et son poêle à bois. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.

Salon Cathédrale : Le salon, sur parquet, est sublimé par sa hauteur cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une grande luminosité.

Agencement Nuit (3 Chambres) :
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec placard et un WC.

L’étage est organisé avec deux accès :

Un dégagement dessert une grande mezzanine (idéale bureau/détente) et une deuxième chambre.

Un second escalier mène à la suite parentale : une grande chambre avec dressing, salle d’eau privative et WC.

Annexes Rares :
La propriété inclut également un jardin non attenant (à quelques mètres), parfait pour les loisirs extérieurs, ainsi qu’un four à pain traditionnel.

Cette maison en pierres 3 chambres à Carnac est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021

Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 € par an.