Maison Theix Noyalo 7 pièce(s)

Maison Theix Noyalo 7 pièce(s)

Située à la sortie de Vannes, coup de coeur pour cette belle maison, vous offrant de beaux volumes, sur son magnifique terrain de plus de 1000 m² avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis .
Vous y découvrirez un hall d’entrée avec placard, un double garage avec sa partie atelier, une buanderie avec douche, un wc, une cave. Au RDC : un espace bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, s.eau, placard), une autre chambre, un wc avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement avec bibliothèque, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc.
Également un cabanon en bois avec une partie atelier et une partie technique dédiée à la piscine.

Prix FAI : 624 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 158 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).