SAINT AVE Maison 7 pièces 147 m²

Saint-Avé – Maison 7 pièces – 147 m² sur 1500 m² de terrain

Idéalement située à Saint-Avé, à quelques pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 7 pièces en parfait état offrant de beaux volumes. Elle est implantée sur une parcelle de 1500 m² sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec un parquet chaleureux et un poêle à bois, qui s’ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.

L’étage dessert quatre chambres, dont une très spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un garage avec un coin buanderie et un carport complètent ce bien. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.

Prix FAI : 719 000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 132 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).