SARZEAU Maison 5 pièces 190 m²

Ensemble SARZEAU – Parc de 1500 m2 – Deux maisons en pierre et hangar

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette magnifique bâtisse, rare à la vente, une partie habitable de 125 m2 et une partie à rénover de 65 m2 au sol env avec hangar attenant.
Idéalement située, au calme, à équidistante entre Sarzeau BOURG et la plage elle est composé comme ceci :
– Une première maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un cellier, une seconde grande pièce de vie, un dégagement, un wc et une salle d’eau.
A l’étage : un dégagement, wc et trois chambres.
– Une maison en pierre à rénover entièrement de 65 m2 au sol env et
– un hangar de plus de 50 m2.
L’ensemble sur un magnifique terrain de plus de 1500 m2 bien entretenu. Possibilité d’acquérir un petit peu plus de terrain (350 m2).
A découvrir dans les plus brefs délais. Une belle opportunité pouvant laisser place à pleins de projets !!
Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 219 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2 et 3 € par an.