SARZEAU campagne maison en pierre

SARZEAU campagne maison en pierre

SARZEAU, située au calme d’une impasse à proximité des commerces (1400 m) du centre de et des plages (2300 m) par pistes cyclables, une magnifique longère avec de très beaux volumes, comprenant :
au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée et son plafond cathédrale offrant un très bel espace de vie donnant sur les extérieurs, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau et une salle de bain, 2 WC.
A l’étage, une mezzanine, 2 grandes chambres, WC.
Un grand garage indépendant avec grenier, un local vélo, un local technique et une réserve complètent ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle paysagée d’environ 1000 m².
Prix FAI : 703 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 166 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 € par an.