CARNAC Maison 4 pièces 77 m²

Coup de Coeur Carnac : Hameau au calme. Maison de Charme en Pierres (77 m²)

L’agence Bénéat-Chauvel vous présente cette ravissante maison en pierres à Carnac (56340), parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Morbihan.

Niché dans un petit hameau au calme, ce bien est un véritable coup de coeur. Il s’élève sur un terrain de 176 m², garantissant un extérieur facile d’entretien. La surface habitable est de 77,47 m² (pour 89,74 m² au sol).

Charme et Aménagement :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC séparé.

Espace Nuit et Flexibilité :
L’étage offre une grande flexibilité :

Un dégagement dessert deux chambres confortables.

Une grande mezzanine est également disponible, offrant une excellente possibilité de couchage supplémentaire, de bureau ou d’espace détente.

Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Cette maison en pierres à Carnac est prête à vous accueillir pour vos séjours au bord de la mer. A découvrir rapidement !

Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 226 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 € par an.