VANNES Maison 5 pièces 123 m²

Vannes Ouest – Maison de ville rénovée – 5 pièces – 123 m²

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à Vannes Ouest. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne, le tout sur un terrain intimiste de 232 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Une belle et lumineuse pièce de vie s’ouvre sur une terrasse bien exposée et un charmant jardin, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lave-mains.

L’étage dessert une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d’eau), ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un garage pour scooters ou vélos complète ce bien. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Coup de coeur assuré !
Prix FAI : 640 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 117 kWh/m².an
Émissions : 23 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).