SARZEAU Maison 3 pièces 55 m²

VENTE Maison à Réhabiliter | 2 Chambres RDC | Potentiel Combles | Entrée Presqu’île Rhuys (SARZEAU 56)

OPPORTUNITÉ RARE à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire.

Structure et Agencement (Grand Potentiel)
Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres.
A l’étage : une mezzanine et des combles à aménager (potentiel d’extension ou de chambres supplémentaires).
Commodité : un garage complète ce bien.

Localisation et Investissement
– Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys.
– Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement.

Saisissez cette opportunité rare à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys pour créer la maison que vous imaginez. Le potentiel n’attend plus que vous !

Prix FAI : 200 000 euros dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 875 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 € par an.