VANNES Appartement 5 pièces 81 m²

Appartement Neuf 5 Pièces 81 m² . Vannes Ouest . Terrasse de 105 m² en L . Parking et Garage

VENTE APPARTEMENT NEUF VANNES OUEST
L’agence BENEAT-CHAUVEL vous présente une opportunité très rare à l’achat : un appartement neuf de 5 pièces à Vannes Ouest, bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de bus.
L’atout majeur de cet appartement de 81,81 m² est incontestablement sa superbe terrasse de 105 m² en forme de "L", offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir et profiter du soleil.

Confort Moderne et Agencement Optimal

Cet appartement neuf garantit un confort maximal, des performances énergétiques optimisées et des finitions soignées. Il comprend :

Une entrée accueillante.

Un séjour-salon lumineux, s’ouvrant directement par de larges baies sur la magnifique terrasse.

Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Trois Chambres Confortables

L’espace nuit est bien séparé et propose :

Une première chambre aménagée avec sa propre salle d’eau privative.

Deux autres chambres spacieuses.

Une deuxième salle d’eau complète, un WC séparé avec lave-mains.

Prestations et Commodités Complètes

Pour votre confort et votre tranquillité d’esprit, ce bien inclut également :

Une cave privative.

Une place de parking en sous-sol.

Un garage fermé en sous-sol.

La combinaison d’un appartement familial neuf (T5) à Vannes et d’une terrasse de cette taille en fait un bien unique sur le marché immobilier Vannetais. A ne pas manquer !

Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 64 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).