SARZEAU Terrain 404 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE 400 m² SARZEAU LANDREZAC (56) 800m Plage Océan

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE A SARZEAU (56370) – SECTEUR LANDREZAC

Terrain constructible exceptionnel en vente sur la Presqu’île de Rhuys, jouissant d’une localisation ultra-privilégiée. Ce bien foncier est idéal pour un projet de construction neuve de résidence principale ou de résidence secondaire à forte valeur.

Situation et Accès : Ce terrain est nichée à seulement 800 mètres de la Plage de Landrezac et de l’Océan Atlantique. L’accès à cette belle plage de Sarzeau se fait facilement à pied ou à vélo, garantissant un quotidien en bord de mer recherché.

Détails et Potentiel de Construction :
– Localisation : Landrezac, commune de SARZEAU (56370).
– Superficie Terrain : environ 400 m².
– Droit à Construire : coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 25%.
– Potentiel : ce CES permet de réaliser une surface au sol de 101 m² (Idéal pour un projet de maison de type T4 ou T5).
– Statut : Terrain borné, libre de tout constructeur.

La rareté de cette parcelle à seulement 800m de l’Océan fait de ce terrain constructible de 351m² un investissement sûr. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre foyer ou un constructeur/ investisseur à la recherche d’une base foncière solide dans le Morbihan, ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Appelez-nous sans tarder pour obtenir les documents d’urbanisme (règlement PLU, etc.) et organiser votre visite sur site !
Prix FAI : 189 000 euros dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr